异地腾房破僵局 千里执行护权益——延津法院跨省强制执行交付涉案房产纪实 异地腾房破僵局 千里执行护权益——延津法院跨省强制执行交付涉案房产纪实 发布时间：2026-09-11 15:38:52
司法拍卖不是“一拍了之”，交付到买受人手中才是真正的权益兑现。近日，延津法院执行干警跨越千里，奔赴江西省新余市分宜县，成功完成一起涉刑事案件涉案房产的强制腾房交付工作，以硬核执行打通了司法兑现的“最后一公里”。
该案源于一起诈骗刑事案件。被告人李某因犯诈骗罪被延津法院依法判处有期徒刑四年十个月，并处罚金六万元，同时责令退赔被害人经济损失。判决生效后，李某未履行生效法律文书确定的义务，延津法院依法对其名下位于江西省分宜县的房产启动查封、评估、拍卖程序。该房产经公开司法拍卖，由买受人竞拍成功并全额支付购房款。
拍卖成交后，被执行人家属始终心存侥幸、消极推诿，面对法院依法张贴的腾房公告和多次催告，长期占用房屋拒不腾退，买受人迟迟无法收房入住，合法权益严重受损，案件执行陷入僵局。
周密部署，攻坚克难破僵局
异地执行、家属抵触、长期拒腾——多重难题叠加。延津法院党组高度重视，执行局精心制定异地腾房方案，组建专项执行团队，即刻开启千里执行攻坚。
抵达当地后，执行干警第一时间对接分宜县法院，详细沟通案件难点，共同敲定强制执行实施方案。次日，延津法院执行干警联合分宜县法院工作人员、属地网格员共同赶赴执行现场。
现场阻力重重。被执行人家属抵触情绪激烈，多次推诿搪塞、阻碍执行推进。面对紧张的对立局面，执行干警坚持法理与情理并重，耐心释法明理，逐条讲解司法拍卖、强制腾房的法律依据，清晰告知拒不配合执行的法律后果。
与此同时，延津法院与当地法院、乡政府、派出所民警开展联合劝解，依托属地网格员熟悉民情的优势全程见证、贴心劝导。多方人员轮番上阵、层层疏导，经过长时间的耐心沟通，被执行人家属终于认清错误、打消对抗念头，明确表示不再阻碍执行工作，为房屋腾空扫清了最大障碍。
思想工作突破后，执行团队立即开展房屋清点、物品登记、搬运封存等工作。时值酷暑，干警们顶着高温坚守岗位，汗水反复浸透衣衫，却始终毫不松懈。为加快进度，干警们全天无休，简单食用盒饭便即刻复工。经过两天连续奋战，现场物品清点登记、房屋清理打扫工作全部完成。当晚，执行干警更换门锁，将涉案房屋正式交付买受人，成功啃下这起异地执行“硬骨头”。
整个腾房过程全程开启录音录像，对房屋现状、物品清点、搬运登记、腾空交付等环节全程留痕、全程见证，确保每一次强制执行都经得起法律和群众的检验。
异地腾房，腾的是房屋，护的是民心。今年以来，延津法院多次开展异地执行行动，用实际行动兑现“司法为民”的庄严承诺。下一步，延津法院将持续加大异地执行、疑难案件攻坚力度，以更实举措、更硬作风、更强力度打通权益兑现的“最后一公里”，让人民群众真切感受到司法速度、司法力度与司法温度。
责任编辑：延津县人民法院 |
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